争议中的预制菜到底是不是“科技和狠活”？

撤销所有住宅物业需求管理措施2月28日，争议中香港特区政府在2024年至2025年度《财政预算案》宣布，争议中由2024年2月28日起撤销所有住宅物业需求管理措施，即由当天起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。

6个月以上至12个月之间转售，预制税率10%。据了解，科技香港楼市辣招最早可追溯至2010年11月。

彼时，和狠活香港特区政府将额外印花税分成3级税率，6个月或以内转售的交易，税率为该转售交易金额的15%。需要注意的是，争议中住宅印花税的出台主要是为了打击炒房客。摘要：预制2月28日，预制香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。

此外，科技李宇嘉还指出，内地楼市低迷，根本原因在于供求关系逆转、旧模式不可持续，而不在于税收。二是，和狠活房价已经大幅回调了，目前香港的房价已经回到了七年前，大概是2017年前的水平。

邓浩志表示，争议中像香港本地人，大概能降80%左右的税负。

因此，预制当物业价值跌倒一定程度，就会采取手段来稳定物业价值，从而稳定香港对于全球资金的吸引力。香港房价现在跌了这么长时间，科技要稳住市场还需要一点时间，还需要一点时间。

而截至2024年1月，和狠活香港住宅售价指数已经连续9个月下降对于香港楼市撤辣带来的影响，和狠活家在香港九龙的李小姐向记者指出，还是需要观望一下，香港买楼的需求还是大的。据了解，争议中香港楼市辣招最早可追溯至2010年11月。

此次全面撤销的三项买房印花税在业内俗称为辣招，预制而业内人士将香港特区政府上述举措称为撤辣招。同日，科技地产经济学家邓浩志在接受《华夏时报》记者采访时表示，香港楼市撤辣主要受三方面影响。

(责任编辑：周治平)